Γιατί στο Λόφο: (η μπροσούρα)

Η μπροσούρα (σε μορφή .pdf) με τις εισηγήσεις που παρουσιάστηκαν στην εκδήλωση του Σάββάτου 10 Οκτωβρίου 2020. 

Η εκδήλωση είχε τίτλο “Γιατί στο Λόφο” και έγινε στο πλάτωμα μπροστά από τα βυζαντινά τείχη στην οδό Σήφακα στην παλιά πόλη

.Rosa Nera μπροσούρα 2020 web

Γιατί τα πεντοχίλιαρα ΘΑ ΓΙΝΟΥΝ πετσετάκια – Παρέμβαση στο λογιστικό γραφείο του Π. Πετσετάκη

Γιατι τα πεντοχίλιαρα ΘΑ ΓΙΝΟΥΝ πετσετάκια

Ο Παντελής Πετσετάκης φαίνεται να είναι ο λογιστής της Belvedere ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΕΠΕ. Στην ιστοσελίδα του Επιμελητηρίου Χανίων, το τηλέφωνο της εταιρίας ταυτίζεται με αυτό του λογιστικού του γραφείου. Επίσης στο έντυπο της σύστασης της εν λόγω εταιρίας η διεύθυνση ταυτιζόταν με το γραφείο του. Ο ίδιος είναι επίσης και οικονομολόγος της Klein Group (Ltd.), η οποία παρουσιάζει τα επενδυτικά σχέδια της Cydon Group Limited (εταίρου της Belvedere), στα οποία συγκαταλέγεται και η ανέγερση ξενοδοχειακού συγκροτήματος στο λόφο Καστέλι.

Εκτός από λογιστής των off shore, ο Παντελής Πετσετάκης έχει πλούσιο βιογραφικό:

  • Διατελεί πρόεδρος του Οικονομικού Επιμελητηρίου Δυτικής Κρήτης. Σε πρόσφατη συνεδρίαση του Δ.Σ., κατά τη διάρκεια συζήτησης πρότασης για έκδοση ψηφίσματος κατά της ξενοδοχοποίησης του λόφου Καστέλι, ο ίδιος αντέδρασε σφόδρα- δηλώνοντας ότι «το ξενοδοχείο θα γίνει».
  • Υπήρξε υποψήφιος δημοτικός σύμβουλος με την παράταξη του Δημάρχου Χανίων Παναγιώτη Σημανδηράκη (κατετάγη 52ος). Ο Δήμαρχος, ο ίδιος άνθρωπος που από την πρώτη στιγμή δήλωνε ότι δεν γνωρίζει ποια είναι τα φυσικά πρόσωπα που εμπλέκονται με την Belvedere και ότι θα κάνει «ό, τι περνάει από το χέρι του για να προστατεύσει το δημόσιο χαρακτήρα του λόφου», ο ίδιος άνθρωπος που στις 10 Σεπτέμβρη (κατά την κατάληψη του Δημαρχείου) δήλωνε ότι δεν γνωρίζει καμία σύνδεση της παράταξής του με την εν λόγω εταιρία, τελικά έσπευσε να υπερασπιστεί τον -για χρόνια στενό του συνεργάτη- Παντελή Πετσετάκη στο δημοτικό συμβούλιο της 28ης Σεπτεμβρίου. Μετά από ερωτήσεις διαφόρων παρατάξεων για την στάση του ίδιου όσον αφορά την εμπλοκή του συνεργάτη του με το σκάνδαλο Belvedere, δήλωσε: «υπερασπίζομαι την τοποθέτηση του προέδρου του Οικονομικού Επιμελητηρίου στη θέση του αντιπροέδρου της ΔΕΥΑΧ και αξιολογώ τη δράση του εκεί. Έχει αποδείξει και το ήθος, την ακεραιότητα και την εντιμότητα του».
  • Παρεπιπτόντως, τον Δεκέμβρη του 2019 ο Π. Πετσετάκης ορίστηκε από τον Δήμαρχο αντιπρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της ΔΕΥΑΧ- να σημειώσουμε εδώ ότι είναι το ένα εκ των δύο μελών που συμμετέχουν ως ιδιώτες στο ενδεκαμελές Δ.Σ. Η ύπαρξη ιδιωτών στο ΔΣ προέκυψε έπειτα από την διεύρυνση του αριθμού των μελών στο ΔΣ απο 9μελές σε 11μελές τον Δεκέμβρη του 2019.
  • Ως Πρόεδρος του Ο.Ε.Δ.Κ., στις 11 Αυγούστου του 2020, βραβεύει τον Κωνσταντίνο Ζοπουνίδη, απονέμοντας τιμητικό τίτλο στον χώρο των Επιστημών Αποφάσεων και Μάνατζμεντ.[1] Ο Κ. Ζοπουνίδης είναι Αναπλ. Κοσμήτορας του τμήματος Μ.Π.Δ., μέλος της Συγκλήτου του Πολυτεχνείου Κρήτης και Αντιπρόεδρος της Εταιρίας Αξιοποίησης της περιουσίας του Ιδρύματος. Το ενδιαφέρον αυτής της βράβευσης εστιάζεται στο γεγονός ότι ο ακαδημαϊκός και αντιπρόεδρος της Εταιρίας Αξιοποίησης αποτελεί έναν από τους συνεργάτες (partners in writing) των επενδύσεων της Cydon Group (εταίρο της Belvedere) στα Χανιά. Στην ιστοσελίδα της Cydon αναλύει συγκεκριμένα τους λόγους για τους οποίους κανείς αξίζει να επενδύσει-κοψοχρονιά- στην Κρήτη κι ιδιαίτερα στα Χανιά.[2]
  • Είναι ο ορκωτός λογιστής του ΚΕΠΠΕΔΗΧ-ΚΑΜ. Σημειωτέον, ο Αντιδήμαρχος και Πρόεδρος του ΚΑΜ Ιωάννης Γιαννακάκης, σε πρόσφατη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου, πρότεινε για την ανάθεση του τακτικού διαχειριστικού ελέγχου του ΚΑΜ, τον Ελευθέριο Ερκέρογλου της εταιρίας ορκωτών λογιστών «TGS Hellas», μια πρόταση που έγινε δεκτή. Η εν λόγω εταιρία εκπροσωπείται στα Χανιά από τον Παντελή Πετσετάκη.

Από το Μάρτη του 2017 που ξεκίνησαν οι διαδικασίες εκποίησης των κτιρίων στο λόφο Καστέλι διαπιστώνεται ότι η ανάδοχη εταιρία Belvedere Μονοπρόσωπη ΕΠΕ έχει δυσανάλογα μικρό επενδυτικό κεφάλαιο ως προς το κόστος της επένδυσης. Το Πολυτεχνείο Κρήτης από τη μεριά του κρίνει ως καλύτερη την πρόταση μιας εταιρίας μικρού επενδυτικού κεφαλαίου έναντι χαμηλού ενοικίου σύμφωνα με την κτηματομεσιτική αγορά. Γίνεται λοιπόν ξεκάθαρο πως οι εταιρίες, Αξιοποίησης της Περιουσίας του ΠΚ και Belvedere, αλλά και το ίδιο το Πολυτεχνείο ως ίδρυμα και η δημοτική Αρχή ως πολιτειακός θεσμός δεν αποτελούν ουδέτερα και απρόσωπα όργανα, αλλά αντιθέτως στελεχώνονται και ενεργούν βάσει υλικών συμφερόντων, τα οποία αλληλοσυνδέονται και διαπλέκονται.

Απ’ τη μεριά μας, καθώς ξετυλίγεται το κουβάρι, αναγνωρίζουμε μια κλίκα ανθρώπων (μηχανικών, λογιστών, δημάρχων, ακαδημαϊκών) οι οποίοι -καθένας απ’ τη θέση του- είναι συνυπεύθυνοι για την ξενοδοχοποίηση του λόφου Καστέλι, καθώς και για την εκκένωση της κατάληψης Rosa Nera. Έχουν την ευθύνη πιο συγκεκριμένα για τις εν κρυπτώ διαδικασίες που δρομολογήθηκαν για την εν λόγω «αξιοποίηση».  Το τι σημαίνει ήθος και εντιμότητα για αυτούς γίνεται ολοένα και πιο φανερό κάθε μέρα. Ο Πετσετάκης και ο κάθε Σημανδηράκης είναι υπόλογοι για τις πράξεις τους σε βάρος ενός τοπικού αγώνα για την υπεράσπιση του ελεύθερου κοινωνικού χαρακτήρα του λόφου και της κατάληψης Rosa Nera.

Γιατί σε αντίθεση με αυτή την κλίκα οι περισσότεροι/ες σ’ αυτή την πόλη δουλεύουμε σερβιτόροι και καμαριέρες, κούριερ και λαντζέρισσες, υπάλληλοι με ελαστικά ωράρια σε αρχιτεκτονικά και λογιστικά γραφεία, σε προσωρινές και κακοπληρωμένες θέσεις προγραμμάτων ΕΣΠΑ και πρακτικής άσκησης, ανασφάλιστοι/ες στις «κατασκευές» μικρών και μεγάλων εργολάβων, «μαύροι» στα χωράφια τους.

Αγανακτούμε κάθε φορά που ακόμα μια πλατεία καταλαμβάνεται από τραπεζοκαθίσματα, κάθε φορά που η θέα στη θάλασσα κρύβεται από ένα επταόροφο ξενοδοχείο που «φύτρωσε» ξαφνικά στις μέρες του covid, κάθε φορά που μας λένε ότι η πόλη δεν έχει ούτε έναν χώρο για μας.

Γι αυτούς και για ακόμη χίλιους λόγους: η επένδυση αυτή θα μείνει στα χαρτιά.

 

[1] Hania news, Βράβευση του Κ. Ζοπουνίδη από το Οικονομικό Επιμελητήριο Δυτικής Κρήτης, 11/08/2020

[2] http://www.greekhouse.co.il/why-crete/. Ανάμεσα σε αυτούς τους λόγους ξεχωρίζουν η απουσία μεταναστών, η ύπαρξη της ΝΑΤΟικής στρατιωτικής βάσης στη Σούδα και το ότι τα κέρδη από τον τουρισμό στην Κρήτη δεν έχουν υποστεί μείωση λόγω των προσφυγικών ροών.

Ξενοδοχείον Λόφος Καστέλι – ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ

Τρισδιάστατη απεικόνιση από τον ιστότοπο της εταιρείας

Ιδού η Ρόδος, ιδού και το πήδημα. Στην ηλεκτρονική διεύθυνση greekhouse.co.il, η Klein Group (Ltd.) Real Estate Development and Marketing Ltd  παρουσιάζει πληροφορίες σχετικά με επενδυτικές ευκαιρίες σε ακίνητα στην Ελλάδα. Ο σκοπός της εν λόγω ιστοσελίδας είναι η προσέλκυση επενδυτικών κεφαλαίων υπό μορφή μετοχών, έναντι δικαιωμάτων κέρδους από την εκμετάλλευση των ακινήτων. Στον ιστότοπο αυτόν παρουσιάζονται, μεταξύ άλλων, τέσσερα έργα στα Χανιά: τα υπάρχοντα boutique hotels «Ambassador» και «Scala di Faro», ένα επταόροφο ξενοδοχείο συνδυασμένο με το «Κόκκινο Σπίτι» στην αρχή της Νέας Χώρας και η απεικόνιση της επενδυτικής πρότασης για το λόφο Καστέλι.

Χωρίς να μπορούμε να υποσχεθούμε ότι αυτά τα σχέδια θα γίνουν πραγματικότητα, τα δημοσιοποιούμε ως μια μικρή συμβολή στη δημόσια διαβούλευση για το μέλλον της Παλιάς Πόλης.

Κάτοψη της αυλής και των κτηρίων στον Λόφο Καστέλι, από τον ιστότοπο της εταιρείας

Η Klein Group (Ltd.), με έδρα την Κένυα, παρουσιάζει τα επενδυτικά έργα της Κυπριακής Cydon Group Limited, που διευθύνεται από την Cyproliaison Limited και είναι εταίρος της Belvedere Μονοπρόσωπη ΕΠΕ, που είναι με τη σειρά της η εκμισθώτρια εταιρεία του κτηριακού συγκροτήματος και του περιβάλλοντα χώρου στο Λόφο Καστέλι.

Οι τρεις που παρουσιάζονται ως επικεφαλής της Klein Group Ltd (εφεξής, Εταιρείας) είναι οι Dan Marom, Shay Brosh και Moses Luna. Σύμβουλος στρατηγικής διαχείρισης είναι ο Dr. Dan Marom, ακαδημαϊκός ερευνητής με ειδίκευση στις χρηματοπιστωτικές τεχνολογίες (FinTech). Επίσης, σύμφωνα με την προσωπική του ιστοσελίδα, είναι σύμβουλος της Παγκόσμιας Τράπεζας και της Ευρωπαϊκής Επιτροπής. Η συνεργασία του με το Πολυτεχνείο Κρήτης και το Βασίλη Διγαλάκη, απ’το 2015 μέχρι το 2017, περιγράφονται εδώ και εδώ. Ο Shay Brosh δηλώνεται ως διεθνούς εμβέλειας κτηματομεσίτης και επιχειρηματίας και μέλος της Πολεμικής Αεροπορίας του Ισραήλ. Δεν βρέθηκε άλλο βιογραφικό του στο διαδίκτυο. Ο Moses Luna, διευθυντής και υπεύθυνος επιχειρήσεων από το 1989, φαίνεται ως ο διαχειριστής των Ελληνικών περιουσιακών στοιχείων του Ομίλου.

Τα υπόλοιπα προβεβλημένα στελέχη είναι τα εξής:

Λογιστής και οικονομολόγος της Εταιρείας είναι ο πρόεδρος του Οικονομικού Επιμελητηρίου Δυτικής Κρήτης, Παντελής Πετσετάκης. Υπήρξε υποψήφιος δημοτικός σύμβουλος με την παράταξη του Δημάρχου Χανίων Παναγιώτη Σημανδηράκη (κατετάγη 52ος) και είναι αντιπρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της ΔΕΥΑΧ – ως ιδιώτης.

Υπεύθυνη για την αρχιτεκτονική και το σχεδιασμό εσωτερικών χώρων φέρεται η Ματθίλντη Σκουλά ενώ εκτιμήτρια και πολιτική μηχανικός, η αδελφή της Ελεάννα. Το αρχιτεκτονικό τους γραφείο στα Χανιά, Νικηφόρου Φωκά 21,  εκτός από έδρα της Belvedere Μονοπρόσωπη ΕΠΕ, έχει αναλάβει την εκπόνηση της αρχιτεκτονικής πρότασης για το ξενοδοχειακό συγκρότημα στο λόφο Καστέλι.

Δικηγόροι εμφανίζονται η Στέλλα Βαλάνη, υποψήφια βουλευτής με τους Ανεξάρτητους Έλληνες στη Θεσσαλονίκη και αντιπρόεδρος της ΕΥΑΘ και ο Μάριος Νικολιδάκης δικηγόρος στα Χανιά που ειδικεύεται, όπως δηλώνει ο ίδιος, στα δικαιώματα ιδιοκτησίας και διαχείρισης ακινήτων. Προσφάτως είχε γράψει άρθρο στα ΧΝ ασκώντας κριτική στο προτεινόμενο νομοσχέδιο «Εκσυγχρονισμός της χωροταξικής και περιβαλλοντικής νομοθεσίας» υποστηρίζοντας ότι αυτό θα έθιγε τα συμφέροντα των επενδυτών του ξενοδοχειακού κλάδου.

Ο Dotan Barak, ορκωτός λογιστής, λειτουργεί ως υπεύθυνος χρηματοδότησης των εν λόγω έργων και έχει ιδρύσει την DBSI, εταιρεία διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων.

Υπεύθυνη προσωπικού, η Χριστίνα Μουγιολάρη, ήδη διευθύντρια του boutique hotel «Scala di Faro».

Τέλος, εμφανίζεται ως συνεργαζόμενη εταιρεία ακινήτων ο όμιλος εταιρειών Samaras. Εντός του ομίλου βρίσκεται και η εταιρεία pointers.gr, στης οποίας το διοικητικό συμβούλιο είναι, ξανά, ο Dotan Barak.

Το τρίγωνο των δραστηριοτήτων της εταιρείας στα Χανιά, από τον ιστότοπό της.

Στο ίδιο site  βρίσκεται επίσης μια ανάλυση των λόγων για τους οποίους  αξίζει να επενδύσει κανείς στον τουριστικό κλάδο στην Κρήτη και ιδιαίτερα στα Χανιά. Ανάμεσα σε αυτούς ξεχωρίζουν η απουσία μεταναστών, η ύπαρξη της ΝΑΤΟικής στρατιωτικής βάσης στη Σούδα και το ότι τα κέρδη από τον τουρισμό στην Κρήτη δεν έχουν υποστεί μείωση λόγω των προσφυγικών ροών.

Κατάληψη Rosa Nera, Λόφος Καστέλι,

Χανιά, Σεπτέμβριος 2020

Συγκέντρωση στην Πλατεία Αγοράς, 16/7, 7:00 μ.μ. ενάντια στην αστυνομική βία

Η Κατάληψη Rosa Nera συμμετέχει και καλεί στην συγκέντρωση ενάντια στην αστυνομική βία στην Πλατεία Αγοράς την Πέμπτη 16 Ιούλη στις 7:00 μ.μ.